Состав архитектурного проекта

Архитектурный проект

Индивидуальный дом - многофункциональная структура и необходимо сделать грамотное планировочное решение, разработать фасады и крышу, выполнить привязку к местности, соседним участкам, поэтому главное - это предварительный анализ следующих факторов:

  • Площадь и размеры участка. На консультацию нужно взять копию паспорта участка с указанием пожарных подъездов, улиц и домов соседей, примыкающих к вашей территории.
  • Точно знать стороны света на участке, т.к. от них зависит расположение помещений на плане. Хозяйственные помещения, постройки, котельная и иногда кухня - находятся на плане с северной стороны. Гостиная и спальни – выходят на восток, юг, или запад.
  • Состав семьи с учетом приезжающих и проживающих гостей - мамы, тещи, друзей, тк это влияет на метраж и требует комнат гостевого назначения.
  • Определиться с количеством этажей, мансардным этажом или чердаком.
  • Необходимо знать, где будет располагаться баня и мокрые помещения, примыкающие к ней - внутри дома, в подвале или как отдельно стоящее строение.
  • Необходимо продумать расположение сада, хозяйственных зон и построек, наличие декоративной и детской площадки, клумб, огорода, теплиц, террас и пр. Это необходимо для благоустройства, ландшафта и электрики участка, чтобы выполнить подсветку дорожек, декоративных и функциональных зон участка.
  • Определиться, как используется коттедж - для постоянного проживания или для сезонной эксплуатации.
  • Необходимо иметь или сделать экспертизу грунта и уровня грунтовых вод, от этого зависит тип фундамента и глубина заложения, наличие или отсутствие подвала.
  • Выяснить в органах, есть ли газ, перспектива и сроки его подвода к дому, наличие на участке воды, понять, как будет осуществляться отвод канализации.
  • Определиться с расположением гаража - внутри дома, пристроенный к дому или отдельно стоящий, будет ли навес на участке для машины и места во дворе для приезжающих гостей.

Стоимость консультации и обмеров:

от 700 тысяч белорусских рублей (бензин или проезд в другой город, за пределы Минска оплачивается отдельно).

Стоимость проекта:

уточняйте по почте или телефону (бензин или проезд в другой город для согласования проекта за пределы Минска оплачивается отдельно).

Работа по созданию проекта дома

Первый этап:

  1. Консультация с анализом материалов заказчика - участка и инженерных сетей;
  2. Определяется примерный вид и планировка будущего коттеджа или дома;
  3. Составляется техн. задания, где перечислены все пожелания заказчика и заключается договор;
  4. Производятся обмеры участка и существующих объектов и существующего фундамента, если необходимо;
  5. Выполняются эскизы планов коттеджа с расстановкой мебели 3-4 варианта;
  6. Согласование планировочного решения;
  7. Выполняются эскизы фасадов коттеджа 3-4 варианта;
  8. Согласование внешнего вида дома.

Второй этап:

  1. 3D визуализация;
  2. Техническое описание;
  3. План фундаментов;
  4. Планы всех этажей, а также дополнительная описательная информация;
  5. План стропильной системы;
  6. Ведомость базовых элементов стропильной системы;
  7. Ведомость базовых материалов;
  8. Проекция крыши;
  9. Разрезы;
  10. Фасады;
  11. Спецификация столярки;
  12. Согласование проекта дома.

Третий этап:

  1. Поездки и консультации по выбору материалов покрытий, цветов, фактуре
  2. Строительство и ведение авторского надзора с решением вопросов согласованияили замены каких-либо решений
  3. Сдача объекта

design-a

Профессиональный дизайнер интерьеров и архитектор
Агибалова Ольга

+375 29 6219921 +375 29 1331133

Поделиться с друзьями